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DERECHO CIVIL PERUANO ACTUALIZADO
Para repensar el proceso,revisemos los principios.

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21 de Enero, 2011 · PROCESOS JUDICIALES

DESALOJO

¿Qué puedo hacer si necesito recuperar mi propiedad alquilada y el inquilino no quiere salir de ella?

 

Cuando exista derecho para exigir que se le restituya la propiedad del predio ocupado por una persona ajena a la propiedad, puede recurrir al Poder Judicial a fin de interponer una demanda de DESALOJO, este proceso tiene por finalidad obtener la desocupación de una propiedad por haber vencido un contrato de arriendo, por adeudar dos meses más 15 días de alquiler o por no tener un título que justifique su posesión.

Dicho proceso se tramitará según el monto de la renta, ante el Juez de Paz Letrado o ante el Juez Especializado en lo Civil. Si no existe cuantía se tramitará ante este último.

 

Los requisitos para seguir este proceso son:

 

Demanda firmada por abogado y por el propietario o arrendador.

Copia simple del documento de identidad del solicitante.

Documento que acredite la propiedad.

 

Contrato de arriendo que acredite el vencimiento del contrato o sustente la falta de pago.

 

El proceso judicial a seguir incluirá:

Presentación de la Demanda.

Espera de 5 días.

Contestación a la Demanda.

Espera de 10 días.

Audiencia Única y Sentencia

publicado por fabygova a las 20:42 · Sin comentarios  ·  Recomendar
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ROCIO FABIOLA GOMEZ VALDIZAN

Abogada especialista en Derecho Civil y Procesal Civil .Arbitro de Derecho por la Asociación Peruana de Ciencias Jurídicas y Conciliación – APECC.
Conciliadora Extrajudicial por la Asociación Peruana de Ciencias Jurídicas y Conciliación – APECC.
Profesora ad honoren del Instituto Amauta.Miembro Titular de la Comisión de Investigación de la Dirección de Ética Profesional del Colegio de Abogados d

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